招標項目名稱：南寧央璽、央著項目產(chǎn)權移交房（含架空層）裝修工程：

Ⅰ.招標人關于招標文件的修改、澄清（答疑）

1、投標截止時間由“ 2022 年 7 月 1日上午 9：30 時止”調(diào)整為“ 2022 年 7 月 8 日上午 9：30 時止”。

2、招標范圍調(diào)整：將瓷磚（不含架空層）、排氣扇的主材由原甲供調(diào)整為乙供，將木飾面柜體（含櫥柜、整體衣柜、浴室柜等）、房門由甲分包調(diào)整為由精裝單位供貨施工，清單已同步調(diào)整，具體詳見附件1：澄清版清單（二）。

3、《產(chǎn)權移交住房裝修標準配置及選用表》中增加戶內(nèi)門及柜體等品牌約定及調(diào)整相關內(nèi)容，具體詳見附件2：《產(chǎn)權移交住房裝修標準配置及選用表》-澄清版。

4、《主要材料設備品牌參考及選用表（架空層）》調(diào)整瓷磚參考品牌及增加空調(diào)參考品牌，具體詳見附件3：《主要材料設備品牌參考及選用表（架空層）》-澄清版。

5、控制價已調(diào)整，具體詳見附件4：關于“南寧央璽、央著項目產(chǎn)權移交房（含架空層）裝修工程”招標控制價的通知（二）。

6、增加預付款條款，合同條款相應調(diào)整，具體如下：

本工程預付款分兩期支付，（1）第一期：合同生效且甲方在收到乙方提供的預付款保函（擔保金額為合同總價的10%）及對應的發(fā)票后 ，乙方可向甲方申請合同金額的5 %作為第一期預付款；（2）第二期：乙方與瓷磚、木飾面（含櫥柜、衣柜、浴室柜）、戶內(nèi)門供應商均簽訂完合同（提供復印件，原件備查）后，乙方可向甲方申請合同金額的5 %作為第二期預付款。

預付款扣回的時間及比例：當工程款支付（含預付款）累計達到合同金額的50%時，在其后支付的各期工程進度款中按當期應付工程款的50%扣回工程預付款，并在已付工程款累計達到合同金額80%前全部扣回。

7、中標后，招標人有權根據(jù)實際需要對原屬于承包范圍內(nèi)的內(nèi)容進行甲供或者甲分包，如有進行甲供或甲分包的，按合同價扣除對應價款，同時按對應結(jié)算金額的 2% 包干（含相應稅票費用）計取專業(yè)分包或甲供材管理配合費，配合內(nèi)容包括但不限于甲供材料的接收保管、甲分包工程的收邊收口等內(nèi)容，由此增加的相關費用已經(jīng)綜合考慮在投標報價中，中標后不再增補。投標人在投標報價時已充分考慮上述調(diào)整可能造成對自身潛在利潤、費用分攤、市場行情價差和款項支付等的影響，在施工過程中不得以此為由向發(fā)包人提出費用的增補或消積怠工，否則發(fā)包人有權根據(jù)實際情況扣罰專業(yè)分包及甲供材管理配合費，情節(jié)嚴重的，發(fā)包人有權終止合同。

附件1：澄清版清單（二）

附件2：《產(chǎn)權移交住房裝修標準配置及選用表》-澄清版

附件3：《主要材料設備品牌參考及選用表（架空層）》-澄清版

附件4：關于“南寧央璽、央著項目產(chǎn)權移交房（含架空層）裝修工程”招標控制價的通知（二）

以上附件請各投標人聯(lián)系代理機構(gòu)領取。

南寧市建昶建設工程監(jiān)理咨詢有限責任公司

2022年6月30日