南寧市建昶建設(shè)工程監(jiān)理咨詢有限責(zé)任公司受廣西萬(wàn)豐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司委托，現(xiàn)決定按照《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》、《廣西壯族自治區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》等以及相關(guān)規(guī)定，采用公開(kāi)招標(biāo)的方式選聘本項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，歡迎符合條件的投標(biāo)人前來(lái)投標(biāo)：

一、投標(biāo)人資格要求：

（1）國(guó)內(nèi)注冊(cè)（指按國(guó)家有關(guān)規(guī)定要求注冊(cè)的），能滿足本次服務(wù)要求的投標(biāo)人；

（2）投標(biāo)人須在南寧市住建局BIM技術(shù)運(yùn)用管理平臺(tái)系統(tǒng)有完整信息登記；

（3）投標(biāo)人與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)；

（4）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)；（5）在規(guī)定時(shí)間內(nèi)獲取招標(biāo)文件的投標(biāo)人才有資格參與投標(biāo)；

（6）投標(biāo)人為異地物業(yè)服務(wù)企業(yè)必須以總公司名義參加投標(biāo)并提供授權(quán)委托書；

（7）本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

二、招標(biāo)項(xiàng)目名稱及內(nèi)容：

1.項(xiàng)目名稱：龍祥苑前期物業(yè)服務(wù)

2.項(xiàng)目編號(hào)：建昶FW23-06-148

3.招標(biāo)內(nèi)容：龍祥苑小區(qū)住宅物業(yè)管理服務(wù)、商鋪物業(yè)服務(wù)、車位管理服務(wù)等工作，具體內(nèi)容詳見(jiàn)招標(biāo)文件。

4.服務(wù)期為：自合同簽訂之日起至該項(xiàng)目業(yè)主委員會(huì)與業(yè)主大會(huì)決議選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同生效時(shí)終止（服務(wù)期最長(zhǎng)不超過(guò)5年）。

5.項(xiàng)目規(guī)模：物業(yè)類型，商住小區(qū)，座落地址：南寧市青秀區(qū)蓉茉大道81號(hào)，總建筑面積：34571.03平方米；其中：住宅面積：14266.36平方米；商業(yè)面積：821.54平方米；物業(yè)管理用房面積：121.75平方米；地下車庫(kù)建筑面積：17124.43平方米。

三、獲取招標(biāo)文件時(shí)間及地點(diǎn)：

1.時(shí)間：2023年10月21日起至2023年10月27日止（工作日），上午8時(shí)30分至12時(shí)00分，下午14時(shí)30分至18時(shí)00分。

2.地點(diǎn)：南寧市建昶建設(shè)工程監(jiān)理咨詢有限責(zé)任公司（南寧市良慶區(qū)云英路8號(hào)五象總部大廈B座23層）。

3.招標(biāo)文件售價(jià)：每本250元，售后不退。

四、獲取招標(biāo)文件所需資料

投標(biāo)人的攜帶以下資料的復(fù)印件在招標(biāo)文件獲取的時(shí)間、地點(diǎn)報(bào)名及獲取招標(biāo)文件：

（1）提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（正、副本）；

（2）法定代表人或委托代理人身份證復(fù)印件，非法定代表人攜帶法定代表人授權(quán)書原件獲?。ǜ椒ǘù砣撕捅皇跈?quán)人身份證正、反兩面復(fù)印件）；

（3）提供在南寧市住建局BIM技術(shù)運(yùn)用管理平臺(tái)系統(tǒng)有完整信息登記的截圖加蓋公章；

上述資料應(yīng)按順序裝訂成冊(cè)，如是復(fù)印件則應(yīng)加蓋投標(biāo)人的公章并提供原件審驗(yàn)，否則不予報(bào)名。

五、投標(biāo)截止時(shí)間和開(kāi)標(biāo)時(shí)間：

投標(biāo)截止時(shí)間和開(kāi)標(biāo)時(shí)間為2023年11月17日下午15時(shí)30分，投標(biāo)人必須在投標(biāo)截止時(shí)間前將投標(biāo)文件密封送交到南寧市建昶建設(shè)工程監(jiān)理咨詢有限責(zé)任公司（南寧市良慶區(qū)云英路8號(hào)五象總部大廈B座23層）第一開(kāi)標(biāo)室，逾期送達(dá)或未密封將予以拒收（或作無(wú)效投標(biāo)文件處理）。

六、投標(biāo)保證金（人民幣）：2000元整

1.投標(biāo)保證金的形式：電匯、轉(zhuǎn)帳、匯票等非現(xiàn)金形式提交，詳見(jiàn)招標(biāo)文件。

七、聯(lián)系電話及通訊地址：

  1.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：南寧市建昶建設(shè)工程監(jiān)理咨詢有限責(zé)任公司

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)地址：南寧市良慶區(qū)云英路8號(hào)五象總部大廈B座23層

項(xiàng)目咨詢電話：0771-5501692，聯(lián)系人：覃世梁

  2.招標(biāo)人：廣西萬(wàn)豐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，招標(biāo)人地址：南寧市青秀區(qū)竹溪南路8號(hào)

招標(biāo)人聯(lián)系電話：0771-5302091，聯(lián)系人：林工

八、網(wǎng)上查詢：南寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局(http://zjj.nanning.gov.cn/)、南國(guó)早報(bào)、南寧市建昶建設(shè)工程監(jiān)理咨詢有限責(zé)任公司網(wǎng)（m.ucar-aero.com）。

廣西萬(wàn)豐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

                                         2023年10月20日